Petrol fiyatlarındaki düşüş, altındaki yükseliş, Suriye sınırında yaşananlar, kısacası yurt içi ve yurt dışındaki gelişmelerin, faiz oranlarını bir türlü aşağılara çekemediğini belirten enuygun.com analisti Tuğba Hacıbayramoğlu, “Faiz oranlardaki bu artış geçen yıldan bu yana kredi kullanmak isteyenlerin maliyetini de arttırdı. enuygun.com'un analizine göre kredi maliyetleri geçen yılın Şubat ayına göre ihtiyaç kredilerinde yüzde 5, konut kredilerinde ise yüzde 15 oranında arttı” ifadelerini kullandı.
Son 1 yılın konut kredilerini inceleyen Tuğba Hacıbayramoğlu, “Aynı bankadan 2015 Şubat ayında 120 ay vadeli 100 bin TL kredi kullanan bir kişi, aylık yüzde 0,87 faiz oranıyla bin 345 TL ve toplamda 164 bin 699 TL kredi ödemesi yaptı. Aynı krediyi bu hafta kullanırsa yüzde 1,19 faiz oranıyla bin 569 TL ödemesi gerekecek, toplam geri ödemesi de 189 bin 525 TL. Yani toplamda 24 bin 826 TL fazla ödeme yapmak zorunda kalacak, kredi maliyeti de yaklaşık yüzde 15 oranında artmış oluyor” dedi.
Faiz artışı, ihtiyaç kredisi kullanmak isteyenleri de etkilediğini bildiren Hacıbayramoğlu, ihtiyaç kredisinde vade, 36 ayla sınırlı olduğu için etkinin konut kredisi kadar olmadığını belirterek, “Türkiye'nin en büyük bankalarından birinde geçen yıl Şubat ayında 36 ay vadeli 10 bin TL kredinin aylık taksitleri yüzde 1,10 faiz oranıyla 350 TL, toplam ödemesi ise 12 bin 678 TL'ydi. Aynı krediyi aynı bankadan şu an kullanırsanız yüzde 1,38 faiz oranıyla 370 TL ve toplamda 13 bin 405 TL ödeme yapmanız gerekecek. Yani ihtiyaç kredisi maliyetinde de yaklaşık yüzde 5 oranında artış var” ifadelerini kullandı.
ARTIŞA RAĞMEN KONUT KREDİSİ KULLANMAK HALA CAZİP
Konut kredisindeki gözle görülür artışa rağmen ev fiyatlarındaki yükselişin konut kredisiyle ev satın almayı hala cazip kıldığını belirten Hacıbayramoğlu “Konut kredisinde yüzde 15 artış olmasına rağmen özellikle büyük şehirlerde ev fiyatları yıllık yüzde 20'nin üzerinde artıyor. Yani 125 bin TL'ye satın aldığınız evin fiyatı, bir yıl sonra yaklaşık 150 bin TL oluyor ve her yıl artıyor. Bu durumda evin fiyatında bir yıldaki artış, kredi faizindeki toplam artışı karşılıyor. Bu yüzden yüksek faiz oranlarına rağmen konut kredisi kullanmak hala cazibesini koruyor” dedi.
dikGAZETE.com
