MOSKOVA - ÖZEL
Rusya'da bu yıl yeni açılacak AVM'lerin nerdeyse yarısı boş olacak.
Konuyla ilgili tahmin Knight Frank şirketine ait.
Şirkete göre, Rusya'da bu yıl sonuna kadar toplam 1.23 milyon metrekarelik ticaret alanları açılabilir. Fakat, yeni tesislerin yüzde 40-50'si faaliyet gösterecek.
Bu arada şirket verilerine göre, Moskova'da ticari perakende alanında beklenen artış 546,4 metrekare. (yılda +yüzde 9) ve St.Petersburg'da ise 77.6 bin metrekare olmakta. Bu da 2020'den neredeyse dörtte bir daha düşük.
Şirket, bölgelerdeki perakende gayrimenkulün yüksek beyan edilen işletmeye alınmasını, geçen yıl ticari yerlerin tamamlanma tarihlerinin büyük ölçüde ertelenmesi ile ilişkilendirdi. Daha sonra koronavirüs salgını ve AVM'lerin işletilmesine getirilen kısıtlamalar nedeniyle açıklanan gayrimenkullerin sadece yüzde 30'u piyasaya sürüldü.
Colliers ortağı Anna Nikandrova, Kommersant gazetesine verdiği demeçte, bölgelerdeki perakende gayrimenkul işletmeye alımlarının yıllık yüzde 79,1 artarak 688,6 bin me’trekareye yükselmesini beklediğini de söyledi.
CBRE ticari perakende masası departmanı başkanı Marina Malahatko, Moskova'da alanın yüzde 20-30'unun doldurulmadığı tesisleri işletmeye almanın norm haline geldiğine dikkat çekti. Malahatko, perakendecilerin faal gelişiminin yeniden başlamasının 2022-2023'e kadar gerçekleşmeyeceğini de söyledi.
.
Fuad Safarov, dikGAZETE.com