?>

Ne faiz, ne altın, ne döviz! Paranın adresi...

dikGAZETE- Emlak ve gayrimenkul yatırım uzmanları bu yıl da iddialı konuşuyor. Eskidji Gayrimenkul Ankara Merkez Bölge Ortağı Köksal Ünal, "Ankara'da Bağlıca, Batıkent Çakırlar, Mamak Doğukent Bulvarı, Eskişehir yolu ve İncek Bulvarı, 2014’te en çok kazan

Magazin - 10 yıl önce

dikGAZETE- Emlak ve gayrimenkul yatırım uzmanları bu yıl da iddialı konuşuyor. Eskidji Gayrimenkul Ankara Merkez Bölge Ortağı Köksal Ünal, "Ankara'da Bağlıca, Batıkent Çakırlar, Mamak Doğukent Bulvarı, Eskişehir yolu ve İncek Bulvarı, 2014’te en çok kazandıran bölgeler oldu. 2015 yılında da bu lokasyonlardaki arsa fiyatlarının en az yüzde 30-40 artacağını rahatlıkla söyleyebiliriz" dedi. SEKTÖR DAHA CANLI OLACAK Emlak uzmanları, konut kredisi faizlerinin de düşmesi halinde sektörün 2015’te geçen yıldan daha canlı performans sergileyeceğini bildiriyor. Eskidji Gayrimenkul Ankara Merkez Bölge Ortağı Köksal Ünal, emlak sektörü açısından 2014 yılını değerlendirdi, 2015 yılından beklentilerini açıkladı. “Ne faiz, ne altın ne de döviz, emlak sektörü kadar getiri sağlamaz” diyen Ünal, gayrimenkul sektöründe kazanabilmek için doğru lokasyonda, doğru tip emlaka yatırım gerektiğini, bunun için de müşavirlik hizmetinin büyük önem taşıdığını söyledi. Köksal Ünal, Ankara’da Bağlıca, Batıkent Çakırlar, Mamak Doğukent Bulvarı, Eskişehir yolu ve İncek Bulvarı’nın 2014’ün en çok kazandıran bölgeleri olduğuna dikkati çekerek, şu bilgiyi verdi: ”Şehrin gelişen yerleri buralar. Başkentte yatırımcılar daha çok arsa alıyor. Bağlıca’daki değişim son 1 yılda yüzde 45’lere ulaşarak adeta rekor kırdı. Burası Başkent’in parlayan yıldızı konumunda. Eskişehir yolunda yüzde 30-40 prim getiren olan yerler var. Yatırım yapılacak bölgelerden biri de Yapracık. Bu bölge, imar çalışması olunca prim yaptı. Bağlıca’da Ankara Üniversitesi’nin sağlık kampusu kuracağı bölgede geçen sene arsa metrekare fiyatı 600 lira dolayındaydı. Bu sene bin liralar konuşuluyor. Getirisi yüzde 60’ın üzerinde. 2015 yılında da bu lokasyonlardaki arsa fiyatlarının en az yüzde 30-40 artacağını rahatlıkla söyleyebiliriz.” FİYATLARDA ARTIŞ VAR Konut fiyatlarında da artış yaşandığını vurgulayan Ünal, “İncek’te 2014 başında 700 bin lira olan 4+1 daireler şimdi 1 milyon lira oldu. Yaşamkent’te aynı dairelerin fiyatları 600 bin liralardan 800 bin liralara çıktı. Bağlıca’da geçen sene 230-300 bin liraya 4+1 daire alabiliyordunuz, şimdi 450 bin lira” dedi. İstanbul yolunda ticaretin yoğunlaştığını, Eskişehir yolunda ise üniversitelerin, bakanlık ve kamu kuruluşlarının yapılarının yükseldiğini anlatan Ünal, şehirde yaşam merkezlerinin de bu gelişmeye paralel olarak değiştiğini, arsa ve konutta fiyatların da bu olguya uygun oranlarda yükseldiğini söyledi. SEÇİME DEĞİL, YATIRIMA ODAKLANIN Seçim yılı olduğunu düşünerek ya da kriz kaygısı gibi nedenlerle sektöre yatırımdan geri kalınmamasını öneren Köksal Ünal, “2015’te de çok bir şey değişmeyecek. Yatırımcı, yatırımına devam etsin. Ekonomik anlamda hep bir seçim korkusu oluyor, ama buna gerek yok. Son 10 yılda birçok seçim yapıldı, hiçbirinin ardından kaygılanacak bir durum olmadı. Ülkede herkes korkarsa kendi kendimize kriz oluştururuz. Bu da hepimize zarar verir. Ben 2015’te kriz beklemiyorum. Faizlerde indirimler olmaya başladı. Bunun yansıması kısa sürede, konut kredisi faizlerine de olacaktır. 0,85-0.87’lerde gezen oranın 0,80’e yaklaşacağını varsayabiliriz. Eğer konut kredisinde 0.75-0,78 ’ler konuşulmaya başlanırsa, konutta büyük canlılık yaşanacaktır.”
Haftanın Öne Çıkanları

Arda Turan: 14 yabancı fazla

2015-01-21 14:28 - Siyaset

"Osmanlı Diriliş Marşı" ile resmi karşılamaya 'Dombra' dediler -video-

2015-01-16 10:12 - Genel

888 savcı ve hakiminin görev yeri değişti

2015-01-16 00:41 - Genel

Hakkari provokasyonu çözüldü, 1 komser 3 polis açığa alındı

2015-01-19 09:01 - Dünya

Avrupa'da sokaklar ve Sosyal Medya'da 'I LOVE MY PROPHET' çığ gibi büyüyor

2015-01-18 08:56 - Dünya

Suriye’de varil bombalı katliam: 160 ölü

2015-01-21 07:11 - Dünya

'Cezbe-i Mustafa ile sardı cihanı velvele' Nezih Uzel'den -3 video-

2015-01-15 07:34 - Günün Sesi

Perakende devinden 50 milyon liralık yatırım

2015-01-21 16:09 - Magazin

Kâni Karaca'dan, Salât-ı Sabah ve Mevlid-i Şerif -3 video-

2015-01-15 05:31 - Günün Sesi

Ne mal ne para ne mevki ne şöhret ne kariyer... Gönüllerin Cumhurbaşkanı Lütfü Oflaz: Bütünleşmeye ihtiyacımız var!

2015-01-16 00:14 - Özel Haber

İlgili Haberler

Mehmet Ali Erbil hakkındaki yasa dışı bahse teşvik iddianamesinin detayları ortaya çıktı

13:13 - Magazin

Karadeniz'de balıkçı teknelerine eşlik eden martıların yiyecek bulma telaşı böyle görüntülendi

10:03 - Magazin

Türkiye'yi dolaşan 'Örümcek Adam' Çankırı'da Yeraltı Tuz Şehri'ni gezdi

14:42 - Magazin

Sinop'ta geleceğin şef adayları lakerdanın farklı yapım tekniklerini öğrenecek

11:18 - Magazin

Eylül Aşkın aşk şarkılarının ustası Aşkın Tuna’yı ağırladı -Selçuk Aka, magazin dünyasından yazdı-

09:41 - Magazin

Günün Manşetleri

ABD'li Senatör Sanders, UCM'nin Netanyahu hakkındaki tutuklama emrine destek verdi

10:07 - Dünya

Ticaret Bakanlığı sonradan ve ikincil kontrol denetimleriyle gelir kaybının önüne geçiyor

09:47 - Ekonomi

Küresel piyasalarda gözler yoğun veri gündemine çevrildi

09:32 - Ekonomi

1. Lig'de Ankara derbisi yarın oynanacak

09:28 - Spor

Putin, Kuzey Kore'ye aslan ve bozayı dahil 70'i aşkın hayvan hediye etti

09:17 - Dünya