?>

Gayrimenkul satışlarında tüm zamanların ilk çeyrek rekoru kırıldı

Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısı ocak-mart döneminde 694 bin 628'e ulaşarak tüm zamanların ilk çeyrek rekorunu kırdı.

Ekonomi - 12 saat önce

İstanbul

AA muhabirinin derlediği bilgilere göre, yeni yıla hızlı başlayan konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz gibi tüm gayrimenkul satışları, bu ivmesini şubat ve martta da sürdürdü.

Ocakta gayrimenkul satışları 2024'ün aynı dönemine göre yüzde 20,2 artarak 238 bin 938'e ulaşırken, şubat satışları ise yüzde 7 yükselişle 232 bin 756 olarak gerçekleşti. Bu rakam geçen ay ise yıllık bazda yüzde 0,8 azalarak 222 bin 934'e geriledi.

İlk çeyrek birlikte ele alındığında ise tüm gayrimenkul satışlarının yüzde 8,3 artarak 694 bin 628 olduğu görüldü. Bu sayı tüm zamanların en yüksek ocak-mart verisi olarak kayıtlara geçti. Bundan önceki en yüksek ilk çeyrek verisi 683 bin 399 ile 2023 yılında görülmüştü.

Tapu dairelerinde 4,8 milyona yakın işlem yapıldı

Ocak-mart döneminde tapu dairelerinde toplam 4,8 milyona yakın işlem gerçekleştirildi. Bunun yaklaşık 695 binini satış, 344 binini ipotek, 106 binini intikal, 36 binini düzeltme, 17 binini kamulaştırma, 15 bine yakınını ayırma, 7,3 binini birleştirme, 6,4 binini bağış işlemleri oluşturdu. Diğer işlemler ise 3,5 milyonu aştı.

Bu dönemde tapuda gerçekleştirilen işlemlerden elde edilen harç geliri, yüzde 72,5 artarak 28 milyar 832 milyon liraya yükseldi.

"Yatırımcılar konutta alım fırsatı görüyor"

Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz, AA muhabirine yaptığı açıklamada, konut satışlarındaki artışın başı çektiği ve diğer gayrimenkul türlerinin de hareketliliğe destek verdiği bir ilk çeyreği geride bıraktıklarını söyledi.

Faiz oranlarının düşmeye başlamasının, konut fiyatlarındaki artış beklentisinin ve kiraların yüksek olmasının vatandaşları konut alımına yönlendirdiğini dile getiren Ekiz, sözlerini şöyle sürdürdü:

"Aynı zamanda mevduat getirilerindeki gerileme ve dövizdeki hızlı artışın durmasıyla birlikte altından yeterince kar ettiğini düşünen yatırımcılar da konutta alım fırsatı görüyor. Bir süredir de enflasyonun altında artan yani reel olarak düşen konut fiyatları bekleyen talebin daha hızlı harekete geçmesini sağladı. Türkiye'de konut talebi hala çok güçlü. Her zaman bahsettiğimiz gibi genç nüfusumuz yüksek. Evlenenler, boşananlar, üniversiteyi bitirip eve çıkanlar ve yeni işe başlayanların oluşturduğu yıllık yeni konut talebi 800 bin civarında. Bu güçlü talebi gören üreticiler de son dönemde harekete geçmiş durumda. Biz de projelerimizi hızlandırdık."

Ekiz, yaz aylarıyla birlikte faizlerdeki gerilemenin devam etmesi halinde satışlardaki ivmenin süreceğini ve yeni rekorlar görebileceklerini, burada faiz politikalarının belirleyici olacağını kaydetti.

"Ötelenmiş talebin harekete geçtiği bir ilk çeyrek oldu"

Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Başkanı İsmail Özcan da sektörün ilk çeyrekteki bu canlılığı beklediğini belirterek, ötelenmiş talebin harekete geçtiğini söyledi.

Farklı finansal enstrümanlardaki birikimlerin gayrimenkule kaydığını dile getiren Özcan, özellikle dövizdeki düşük getirinin yatırımcıyı gayrimenkule yönlendirdiğini bildirdi.

Özcan, şu anda genelde yatırımcı hüviyetindeki vatandaşların alımının konuşulduğunu ifade ederek, "Faizlerin düşmesiyle birlikte özellikle orta gelir grubunun oturum amaçlı alımları başlarsa geçen yılın üzerine çıkarız." diye konuştu.

Kaynak: AA

dikGAZETE.com
Haftanın Öne Çıkanları

Diyarbakır'da iki çocuğunu büyükanne ve büyükbabaya göstermeyen geline hapis cezası

2025-04-03 14:02 - Gündem

Kültür AŞ'nin eski avukatından "usulsüz ihale ve işlem" iddiası

2025-04-05 00:28 - Gündem

İBB'ye yönelik yolsuzluk soruşturmasında tanık avukattan 5 milyon dolar rüşvet iddiası

2025-04-05 00:18 - Gündem

Formula 1 Japonya Prix'sinde pole pozisyonu Max Verstappen'in oldu

2025-04-05 10:38 - Spor

Zelenskiy, koşulsuz ateşkesten sonra Rusya ile müzakerenin mümkün olabileceğini belirtti

2025-04-05 00:23 - Dünya

ABD'li yargıç, Louisiana'da gözaltında olan Rümeysa Öztürk'ün Vermont'ta yargılanmasına karar verdi

2025-04-05 03:23 - Dünya

Papua Yeni Gine'de 6,9 büyüklüğünde deprem

2025-04-04 23:37 - Dünya

Üç yaşından beri Mısır’da yaşayan Alaybeyi, 55 yıldır özlemini duyduğu Türkiye’deki annesinin izini sürüyor

2025-04-04 22:16 - Çevre-Hayat

Çorum'da metali kadın kaynakçılar şekillendirecek

2025-04-04 18:58 - Çevre-Hayat

Edirne'de sarı çiçeklerini açan kanolalar tarlaları renklendirdi

2025-04-05 10:42 - Çevre-Hayat

İlgili Haberler

TBB'den bankacılık işlemleri hakkında çıkan haberlere ilişkin açıklama

17:07 - Ekonomi

Türkiye'de elektrikli araç şarj istasyonu sayısı 11 bini aştı

14:33 - Ekonomi

Türkiye ve Azerbaycan'ın enerji alanındaki örnek işbirliğinde yeni safha açılıyor

13:42 - Ekonomi

Trump'ın gümrük tarifeleri Türk kimya sektörüne ABD pazarında avantaj sağlayabilir

13:38 - Ekonomi

Antalya düğün ve grup turizmi için de avantaj sağlıyor

13:33 - Ekonomi

Günün Manşetleri

ABD Başkanı Trump ve iş insanı Musk, Almanya ve İngiltere'de protesto edildi

23:37 - Dünya

Bursa'nın fethinin 699'uncu yılı dolayısıyla 'Fetih Yürüyüşü' yapıldı

23:13 - Çevre-Hayat

ABD Senatosu, Trump'ın vergi kesintilerini içeren tasarıyı oy çokluğuyla kabul etti

23:08 - Dünya

ABD'li yetkili Ortagus, Lübnan görüşmelerini yine 'Davut Yıldızı' sembolüyle yaptı

23:03 - Dünya

ABD Başkanı Trump ve iş insanı Musk, Almanya, İngiltere ve ABD'de protesto edildi

22:58 - Dünya