?>

5 soruda 'imar hakkı aktarımı' düzenlemesinin merak edilenleri

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, "Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun" değişikliğiyle yürürlüğe giren "imar hakkı aktarımı" ile ilgili 5 soruda merak edilenleri cevapladı

Analiz/Röportaj/Dizi/Rapor - 4 ay önce

Ankara

Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi, 5 Aralık'ta TBMM Genel Kurulu'nda kabul edilerek yasalaştı. Düzenlemeyle İmar Hakkı Kanunu'na "imar hakkı aktarımı" tanımı eklendi.

Bakanlığın sosyal medya hesabından yapılan paylaşımda, imar hakkı aktarımı konusunda vatandaşların merak ettiği sorular ve yanıtlarına yer verildi.

Buna göre, 5 soruda imar hakkı aktarımına ilişkin merak edilenler şöyle:

Hangi arsaları kapsayacak?

İmar planları içinde 2019 öncesinde (okul, hastane, belediye hizmet alanı, resmi kurum alanı gibi) kamu hizmet alanlarına ayrılan ancak uzun yıllar vatandaş mülkiyetlerindeki kamulaştırılamamış parselleri kapsayacak.

İmar hakkı aktarımı ile vatandaş ne kazanacak?

Vatandaşlara parsellerinin tamamının ya da bir kısmının kamu hizmet alanları içinde kalması sebebiyle, yapılaşma hakkının verilememesinden kaynaklanan hukuki anlaşmazlıkları giderilecek, mağduriyetlerinin önüne geçilecek.

Vatandaşın mülkiyeti istemeden el mi değiştirecek?

Vatandaşın mülkiyetine el konması söz konusu olmayacak aksine vatandaşların kullanamadığı parseline/ hissesine karşılık gelen imar haklarının, imar planı kararı ile belirlenen başka bir alanda kullanılması sağlanacak. Böylece bir taraftan vatandaş imar hakkına kavuşurken bir taraftan da kamuya yeni hizmet alanları kazandırılacak. Yapılacak tüm işlemler kamu ve toplum yararına yürütülecek.

Öte yandan kamu kurumları ve yerel yönetimler ile vatandaşların arasındaki hukuki anlaşmazlıklar da her iki tarafa mali yük getirmeden çözülebilecek.

Hak aktarımı nasıl yapılacak?

Vatandaşların verilemeyen imar haklarının değeri tespit edilecek, bu değere karşılık gelen hakları, imar planı kararıyla belirlenen alanlara aktarılacak.

Bedel tespiti nasıl olacak?

Tüm işlemler Kamulaştırma Kanunu'na göre Sermaye Piyasası Kurulunca lisans almış bağımsız değerleme kuruluşlarınca, gayrimenkul değerleme esasları doğrultusunda tesis edilecek. Vatandaş mağdur edilmeyecek. İmar hakkı aktarımı iş ve işlem süreçleri, yetki alanları dahilinde imar planı onaylamaya yetkili Bakanlık ve yerel yönetimler tarafından yürütülecek.

Kaynak: AA

dikGAZETE.com

Haftanın Öne Çıkanları

Fenerbahçe Teknik Direktörü Jose Mourinho: Zor bir maç olacağını düşünüyorum

2024-12-10 19:02 - Spor

Sivassporlu Rey Manaj, Barış Alper Yılmaz'dan özür diledi

2024-12-08 21:48 - Spor

Osmaniye'deki anaokulunda her sınıfın bir sebze bahçesi ve bakımını üstlendiği hayvanı var

2024-12-13 12:57 - Çevre-Hayat

Süper Lig'de 16. haftanın perdesi açılıyor

2024-12-12 10:02 - Spor

ABD'nin Alaska eyaleti açıklarında 6,3 büyüklüğünde deprem

2024-12-08 23:38 - Dünya

Tavuk eti üretimi ekimde aylık 6,3, yıllık yüzde 11,6 arttı

2024-12-13 10:27 - Ekonomi

Cumhurbaşkanı Erdoğan, Azerbaycan Cumhurbaşkanı Aliyev ile görüştü

2024-12-10 15:56 - Siyaset

NBA'de Grizzlies, üst üste 4. galibiyetini aldı

2024-12-14 10:53 - Spor

'Dünyanın ilk ve tek gerçek Yoga dergisi' yeni sayısı ile raflarda

2024-12-11 17:12 - Medya

Suriye'de devrik Beşşar Esed rejiminin askeri envanterinin durumu ortaya çıktı

2024-12-13 11:41 - Analiz/Röportaj/Dizi/Rapor

İlgili Haberler

İsrail Gazze Şeridi'ndeki Filistinlileri 52 gündür 'aç bırakmaya' devam ediyor

22:32 - Analiz/Röportaj/Dizi/Rapor

Milli iradenin simgesi TBMM 105 yaşında

16:23 - Analiz/Röportaj/Dizi/Rapor

İnsansı robot pazarında 10 yılda yaklaşık 5 kat büyüme öngörülüyor

11:13 - Analiz/Röportaj/Dizi/Rapor

Yerli turistler geçen yıl seyahate 419,3 milyar lira harcadı

10:38 - Analiz/Röportaj/Dizi/Rapor

ABD’li Profesör, tutuklu Türk öğrenci Rümeysa Öztürk için açlık grevine başladı

11:33 - Analiz/Röportaj/Dizi/Rapor

Günün Manşetleri

AB'den Londra'daki Ukrayna barış görüşmelerine ilişkin açıklama

16:32 - Dünya

Çukurova Üniversitesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Türkmen: Büyük Marmara depremi endişesi hala sürüyor

16:28 - Gündem

Uzmanlardan İstanbul'daki depremlerin ardından "riskli binaya girmeyin" uyarısı

16:22 - Gündem

BM: Gazze'deki evlerin yüzde 90'ından fazlası yıkıldı

16:17 - Dünya

Afet Yönetimi Uzmanı Doç. Dr. Özmen: Bu büyüklükteki bir depremin artçıları 5,2'ye kadar çıkabi

15:13 - Gündem